Протечка в многоквартирном доме.

Показать все статьи

В жилых объектах современного типа всё большую популярность приобретает система защиты от протечек для многоквартирного дома. Данная система автоматизации представляет собой специальное предложение для товариществ собственников жилья (ТСЖ), жилищно-коммунальных хозяйств (ЖКХ) и прочих подобных организаций, занимающихся обслуживанием и эксплуатацией зданий.

Принцип действия и назначение системы защиты от протечек

Установка автоматизированной системы защиты от протечек является оптимальным вариантом решения многих проблем многоквартирного дома. Внедрение современных технологий и интеллектуального оборудования позволяет повысить эффективность обслуживания зданий и сооружений, успешно решать ряд вопросов в сфере жилищно-коммунального хозяйства с помощью минимальных человеческих и материальных затрат.

Основное назначение системы заключается в удаленном оперативном управлении подачей воды в случае аварийных ситуаций на линиях отопления и водоснабжения.

Центральный блок системы (контролер) принимает на себя функции узла управления отоплением, холодным и горячим водоснабжением в многоквартирном доме.

При возникновении аварии возможны два варианта перекрытия подачи воды:

  • консьерж (дежурный) или жилец могут самостоятельно, в экстренном порядке перекрыть подачу воды к месту порыва (протечки), далее вызвать дежурного сантехника или аварийную бригаду. Перекрытие подачи воды осуществляется с помощью аварийной кнопки;
  • автоматическая блокировка систем водоснабжения и отопления, что осуществляется при наличии датчиков влажности (протечки), подключенных к блоку управления и установленных в местах возможных аварий, где есть риск нарушения целостности труб и их соединений.

При возникновении аварийной ситуации и нажатии на кнопку, либо срабатывании автоматики:

  • осуществляется дистанционное (удаленное) перекрытие подачи воды по направлению аварийных стояков;
  • срабатывает аварийная сигнализация;
  • оборудование направляет сигнал в диспетчерскую (аварийную) службу о произошедшей ситуации.

Система защиты многоквартирного дома осуществляет максимальный контроль, предупреждая затопление и позволяя локализовать любую, даже небольшую протечку на ранней стадии.

Базовый состав системы для защиты от протечек многоквартирного дома

В основной пакет оборудования системы защиты для установки в многоквартирном доме входят:

  • блок управления, осуществляющий контроль над шаровыми электроприводами и звуковым оповещением об аварии;
  • шаровые электроприводы – устанавливаются внутри трубопроводов отопления, горячего и холодного водоснабжения, осуществляют непосредственное перекрытие воды;
  • аварийная кнопка – располагается в доступном, для консьержа (дежурного) и жильцов, месте. Количество кнопок может быть неограниченным (чаще устанавливаются на каждом этаже многоквартирного дома);
  • датчики протечки – необязательный, но желательный элемент системы защиты, поскольку некоторые аварии (например, в подвале) сложно заметь на ранних этапах.

Установка системы защиты от протечек для многоквартирного дома позволяет существенно снизить затраты на непрерывный контроль исправности труб, избежать расходования средств на устранение последствий возможных аварий и т.д. Наша компания готова предоставить Вам готовое решение или разработать уникальный проект.

Показать все статьи