В жилых объектах современного типа всё большую популярность приобретает система защиты от протечек для многоквартирного дома. Данная система автоматизации представляет собой специальное предложение для товариществ собственников жилья (ТСЖ), жилищно-коммунальных хозяйств (ЖКХ) и прочих подобных организаций, занимающихся обслуживанием и эксплуатацией зданий.
Принцип действия и назначение системы защиты от протечек
Установка автоматизированной системы защиты от протечек является оптимальным вариантом решения многих проблем многоквартирного дома. Внедрение современных технологий и интеллектуального оборудования позволяет повысить эффективность обслуживания зданий и сооружений, успешно решать ряд вопросов в сфере жилищно-коммунального хозяйства с помощью минимальных человеческих и материальных затрат.
Основное назначение системы заключается в удаленном оперативном управлении подачей воды в случае аварийных ситуаций на линиях отопления и водоснабжения.
Центральный блок системы (контролер) принимает на себя функции узла управления отоплением, холодным и горячим водоснабжением в многоквартирном доме.
При возникновении аварии возможны два варианта перекрытия подачи воды:
- консьерж (дежурный) или жилец могут самостоятельно, в экстренном порядке перекрыть подачу воды к месту порыва (протечки), далее вызвать дежурного сантехника или аварийную бригаду. Перекрытие подачи воды осуществляется с помощью аварийной кнопки;
- автоматическая блокировка систем водоснабжения и отопления, что осуществляется при наличии датчиков влажности (протечки), подключенных к блоку управления и установленных в местах возможных аварий, где есть риск нарушения целостности труб и их соединений.
При возникновении аварийной ситуации и нажатии на кнопку, либо срабатывании автоматики:
- осуществляется дистанционное (удаленное) перекрытие подачи воды по направлению аварийных стояков;
- срабатывает аварийная сигнализация;
- оборудование направляет сигнал в диспетчерскую (аварийную) службу о произошедшей ситуации.
Система защиты многоквартирного дома осуществляет максимальный контроль, предупреждая затопление и позволяя локализовать любую, даже небольшую протечку на ранней стадии.
Базовый состав системы для защиты от протечек многоквартирного дома
В основной пакет оборудования системы защиты для установки в многоквартирном доме входят:
- блок управления, осуществляющий контроль над шаровыми электроприводами и звуковым оповещением об аварии;
- шаровые электроприводы – устанавливаются внутри трубопроводов отопления, горячего и холодного водоснабжения, осуществляют непосредственное перекрытие воды;
- аварийная кнопка – располагается в доступном, для консьержа (дежурного) и жильцов, месте. Количество кнопок может быть неограниченным (чаще устанавливаются на каждом этаже многоквартирного дома);
- датчики протечки – необязательный, но желательный элемент системы защиты, поскольку некоторые аварии (например, в подвале) сложно заметь на ранних этапах.
Установка системы защиты от протечек для многоквартирного дома позволяет существенно снизить затраты на непрерывный контроль исправности труб, избежать расходования средств на устранение последствий возможных аварий и т.д. Наша компания готова предоставить Вам готовое решение или разработать уникальный проект.